1037, Bp. Aranyhegy Iglice utca

Eladásra kínálok Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen csendes, fantasztikus panorámával rendelkező utcában egy 2012-ben épült, bruttó 117 nm nagyságú társasházi lakást, amely belső három szintes, privát kertkapcsolattal rendelkezik.

Az utca csendes, hangulatos, új, és újszerű házakkal tarkított, de találunk itt még néhány üres telket is. Az arculat alakulóban van.

A lakás egy mini lakóparkban található, ahol több 4 lakásos épület helyezkedik el. A ház minimál stílusú és négy, belső többszintes lakást tartalmaz, amelyek közül az eladó otthon 4 szobás, 47 nm terasszal és 270 nm saját, privát kerttel rendelkezik, valamint az épület alatti teremgarázsban egy gépkocsi számára kizárólagos hely biztosított és egy saját, 11 nm-es tároló is helyet kapott. A garázsból a lépcsőházon keresztül is megközelíthető a lakás.

A lakótér három szintesre lett tervezve bruttó 117 nm, nettó 94 nm-en. Közvetlenül a bejáratban az előszobából nyílik egy vendég mosdó, valamint a földszinten egy légtérben található az amerikai konyhás, étkezős nappali, amely természetesen kertkapcsolattal rendelkezik. Az EMELETEN a tervező kialakított 2 db hálószobát, egy fürdőszobát és az egyik hálóban pluszban egy privát tusolót helyeztek el. A legfelső szintre egy külön hálószoba került, amely fantasztikus panorámájú, pergolás tetőterasszal rendelkezik. Innen az erdőt, de a város északi részét is láthatja.

A KERT nyugati tájolású, füves terület, körben fákkal, bokrokkal, levendulával. Vállalkozó kedvű vevő akár medencét is építtethet ide, de mini játszótér is elfér, és kisállatot is tarthat.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- Gáz cirko fűtés,
- Klímaberendezés,
- Árnyékolás technika (redőnyök)
- Három rétegű műanyag nyílászárók
- szúnyogháló
- extra burkolatok
- tetőteraszon pergola

Kinek ajánlom? Családoknak két gyerekkel, fiatal párnak első otthonnak. Jöjjön, nézze meg, álmodja ide az életét!

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park gyalog 2 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A hegyi sportok, ejtőernyőzés, paplanernyőzés, sárkányrepülőzés és hegyi kerékpározás is elérhetőek.

Érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Amennyiben véletlenül nem venném fel, természetesen visszahívom!