1037, Bp. Aranyhegy Ürömhegyi lejtő

Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, a közkedvelt ARANYHEGYEN ezt hangulatos, különleges kialakítású SORHÁZI LAKÁST, amelyhez DUPLA TEREMGARÁZSHELY tartozik!


AZ ÉPÜLET:
Sorház, amely három lakásból áll 2017-ben épült. Az érintett ingatlan az egyik szélső lakás, ebből adódóan nagyobb kerttel, és hangulatos privát teraszokkal rendelkezik. Közös terület csupán az előkertben található, illetve a kapubejáróban. Mivel a lakóközösség jó, ez a közös rész is gyönyörűen rendben van tartva és parkosítva van.


A LAKÁS:

Ez az otthon eredeti tervek szerint 3 szobás lett volna, azonban a jelenlegi tulajdonos a saját igényei szerint átalakította. Jelenleg a FELSŐ SZINTEN van egy hálószoba, egy teljes szoba méretű gardrób (korábban ez volt a második hálószoba), egy fürdőszoba, egy kis kávézó sarok és egy panorámás terasz.
Az ALSÓ SZINTEN: az előszobából bal kézre található a második fürdőszoba, egyenesen a terasz/kertkapcsolatos konyha, a nappali, és az étkező, amely az eredeti alaprajz szerinti harmadik hálószoba és egy kisebb étkező egybenyitva. Erről a szintről le lehet menni az alagsorba.
ALAGSOR: itt egy második előszobát, egy lépcső alatti tárolót és egy mosókonyhát találunk, és a teremgarázst, ahol két gépkocsi számára van beálló hely.


BELLSŐÉPÍTÉSZET:

A lakás belső kialakítása neves belsőépítész tervei alapján készült. A konyha is speciális, egyedi, rendkívül praktikus tároló helyekkel rendelkezik. Minden egyes bútor átgondoltan illik a koncepcióba, amely afrikai hangulatot áraszt. A burkolatok is ennek megfelelően kerültek kiválasztásra. Egyszerűen LÁTNI KELL! JÖJJÖN, TEGYEN AJÁNLATOT, MAJD NYARALJON AZ OTTHONÁBAN!


MŰSZAKI PARAMÉTEREK A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL:

" műanyag, többrétegű nyílászárók
" a világítás telefonról irányítható "okos"rendszerré van alakítva
" Gépészeti rendszer: gáz kondenzációs kazán biztosítja a fűtést a hálószobákban radiátorral, a többi helyiségben pedig padlófűtéssel
" a teraszokon külső víz és elektromos áram kiállások vannak, így akár grillezőt is ki lehet tenni.
" A tetőterasz egyik felén pezsgőfürdő+szauna kiállást biztosítunk
" A konyha melletti kertkapcsolatos terasz WPC burkolatot kapott és déli fekvése miatt elektromosan működtethető árnyékolóval van ellátva
" egyedi designer szaniterek és burkolatok vannak beépítve
" Kert: parkosított, öntözőrendszerrel van ellátva


A KERT:

Különleges növényekkel, hangulatos teraszokkal igazán hívogató minden évszakban. Van hely akár egy télkert kialakításra, vagy egy kisebb medence/jacuzzi elhelyezésére is. Öntöző berendezéssel ellátott, és a kerti szerszámok elhelyezésére egy kis faházat raktak ide a tulajdonosok.

KINEK AJÁNLOM?

Jelen kialakítás szerint házaspároknak, vagy egyedülálló személyeknek, de amennyiben az eredeti koncepció kerül visszaállításra, úgy egy-két gyermekkel rendelkező családoknak is jó szívvel.


A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

Jöjjön, nézze meg a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő